Примеры расчетов
Эффективность лизинговых сделок
С помощью лизинга Вы получаете возможность пользоваться необходимыми для Вашего бизнеса транспортом, оборудованием и помещениями, сделав первый взнос в размере лишь 30% от их стоимости.
Пример: Для наглядности эффективности лизингового механизма приведём пример сравнения денежного потока при различных схемах финансирования инвестиций для Лизингополучателя (на примере покупки недвижимости):
|
№ п/п |
Показатель |
Лизинг |
Кредит |
Покупка
'за свои' |
|
1 |
Стоимость помещения |
1 000 000 |
1 000 000 |
1 000 000 |
|
2 |
Аванс - 30% |
300 000 |
300 000 |
0 |
|
3 |
Сумма кредита |
700 000 |
700 000 |
0 |
|
4 |
Процентная ставка |
- |
18,00% |
0,00% |
|
5 |
Период, мес. |
36 |
36 |
36 |
|
6 |
Аннуитет (ежемесячный взнос (% и основной долг)) / Ежемесячная выплата процентов по кредиту |
35 749 |
10 500 |
0 |
|
7 |
Итого сумма лизинговых платежей, после уплаты аванса / Итого сумма процентов и погашение основной суммы займа |
1 286 979 |
1 078 000 |
0 |
|
8 |
НДС к возмещению |
- |
-152 542 |
-152 542 |
|
9 |
Налог на прибыль при покупке 'за свои' |
- |
- |
240 000 |
|
10 |
НДС к возмещению с ежемесячных лизинговых платежей |
-6 724 |
- |
- |
|
11 |
ежемесячные лизинговые платежи без НДС |
30 296 |
- |
- |
|
12 |
ежемесячная амортизация (при условии СПИ от 30 лет) |
- |
2 347 |
2 347 |
|
13 |
себестоимость за весь срок лизинга |
1 344 897 |
384 811 |
84 511 |
|
14 |
НДС к возмещению за весь срок лизинга |
-242 081 |
-152 542 |
-152 542 |
|
15 |
налог на имущество |
0 |
58 752 |
58 752 |
|
16 |
экономия налога на прибыль |
-322 775 |
-106 455 |
-34 383 |
|
17 |
Денежные выплаты (17)=(2)+(7)+(9)+(14)+(15)+(16) |
1 022 122 |
1 177 755 |
1 111 827 |
|
18 |
Отношение денежных выплат к первоначальной стоимости |
102,2% |
117,8% |
111,2% |
Таким образом, очевидно, что лизинг эффективней как простой покупки, так и привлечения кредита. |
